Территориальное общественное самоуправление

Несколько лет назад в Российском законодательстве появилось положение предоставляющее гражданам самостоятельно принимать участие в управлении при решении вопросов местного значения.  

Федеральным законом N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» провозглашено право населения на территориальное общественное самоуправление.

Территориальное общественное самоуправление (ТОС) — самоорганизация граждан по месту их жительства на части территории поселения для самостоятельного и под свою ответственность осуществления собственных инициатив по вопросам местного значения.

Территориальное общественное самоуправление осуществляется непосредственно населением посредством проведения собраний и конференций граждан, а также посредством создания органов территориального общественного самоуправления.

Территориальное общественное самоуправление может осуществляться в пределах следующих территорий проживания граждан: подъезд многоквартирного жилого дома; многоквартирный жилой дом; группа жилых домов; жилой микрорайон; сельский населенный пункт, не являющийся поселением; иные территории проживания граждан.

Основной задачей территориального общественного самоуправления является обустройство и благоустройство места проживания, создание инфраструктуры. Для этой цели ТОС вправе создавать объекты коммунально-бытового и социально-культурного назначения. ТОС разрабатывает проекты планов и программы развития соответствующей территории.

Территориальное общественное самоуправление может и должно существовать при активной позиции граждан, так как именно ТОС и защищает их права.

Вся деятельность ТОС финансируется в основном за счёт личных средств жителей территории, то есть жители сами распоряжаются собранными средствами, вправе заключать с любой понравившейся Управляющей компанией договор на обоюдовыгодных условиях или расторгать его при условии невыполнения возложенных на нее ТОСом функций.

Однако законодатель определяет, что ТОС может получать и бюджетные средства, на финансирование обоснованных расходов по ремонту и эксплуатации своего жилья и территории, а так же определяется довольно широкий спектр возможностей получения грандов.

При ТОСном самоуправлении лица, выполняющие работы по оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг и т.д., несут ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме, или собственниками частных домов расположенных на территории действия ТОСа, за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии действующим законодательством.

 

Информация, предоставленная в настоящей статье, не является юридической консультацией и может оказаться неприменимой в конкретной ситуации